通州万达广场西门印象-艺术主题商场引领北京商业地产新格局

艺术主题型商场为何备受青睐?西门印象如何创造新商城传奇

在此，引用一句美国商业地产大亨Caruso(卡鲁索)的观点：“传统购物中心正处于消亡边缘，我可以断言，在10至15年之内，那些泥古不化的产业将全部被淘汰。”那么下一个商业便是国际著名艺术家安迪.沃霍尔所表述的那样：“艺术商业是商业的下一个阶段。”

通州万达广场西门印象作为京城首家融合艺术主题概念于传统商业地产的新兴企业，具有艺术行业资深资源，旨在打造一个具有人文精神、艺术创意、科技美学、娱乐休闲的商业空间，一种具有品质及全新体验的生活方式。目前处于景观软装施工改造及全面招商阶段。    

01    西门印象之天时

后现代的生活，消费已不再是单纯的买买买，人们买到的是有情节、有情趣、有氛围、有故事、形式美，且还必得是一位有情怀、有匠心之人的倾力之作商品与服务。将“体验式艺术化”融入传统商业，使艺术成为一切生活的内在核心与支撑。艺术不是形而上的无用，当艺术浸入生活、而生活无处不艺术时，即是一种全新而美好的生活方式。

西门印象通过使 艺术+商业+生活 相融，为以高端白领为主的客群，提供一个兼具艺术氛围、艺术主题商业、艺术相关活动，如艺术社区般的新生活空间。

02    西门印象之地利

项目体量：项目位于北京市通州区万达广场，占地面积12000余平米，

位置：位于通州门户入口处，一直是通州区商业中心，最有消费力聚集区;是中心城区的重要商业圈。

交通： 紧邻通州北苑城铁站和京通高速，其中，与朝阳区的传媒、二外高校距离在1小时范围内，与副中心行政区、宋庄创意基地、环球影视城等均相隔半小时范围内。   

周边环境：周边涉外写字楼里工作的高收入白领为万达提供了众多高素质、高收入的消费人流。住宅、商业、医疗、教育醇熟配套环伺。多重优势聚合的优越区位，成就了不可复制的地标之基。

辐射范围：商圈有常住人口5万左右。消费结构以中高收入群体为主，中收入阶层是项目的主力客户。年龄层次以中年、青年群体为主要客流源。

西门印象将该项目的区域市场定位在：以项目为中轴，涵盖环球影视城、宋庄创意基地、副中心行政区等，距离项目5 公里内的区域。 

03    西门印象之人和

西门印象核心管理团队具备丰富商业地产运营经验，成功运作包括大稿国际艺术区等多个艺术主题项目。

04    西门印象招商业态介绍

西门印象拟定招商业态包括：新中式轻餐坊、家居艺术馆、艺术展售店、文创用品体验区、绿植工厂、主题书店、手作工坊、主题演播室、艺术主题咖啡、酒吧、茶房、别具一格的品牌文化会馆。 同时， 小型音乐会、展览等各类艺术活动与时尚信息将不断推出。

在这样的场所中，寻常可见的普通器具亦被赋予创意的灵光，器物之美被重新定义。注入鲜活动态气息，公众可以亲身参与其中，感受文化创意的感性美。一个充满艺术氛围的文化商业空间，必然成为一种全新的购物体验、生活模式。

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