香河大红门：离北京更近的批发市场疏解承接地

2017-08-30 16:03北京都市网 www.bjdsw.com.cn

　　据最新消息显示，北京批发市场外迁时间表，天意小商品批发市场已于7月13日摘牌，将于9月16日闭市，北京万通市场将于8月31日闭市，北京大红门9月30日关停。动物园也将于今年完成外迁。

伴随着北京区域批发市场疏解工作的推进，疏解倒计时越显紧迫，尚未外迁的北京大红门、动批、天意等市场的批发商户，亦逐步着手外迁事宜。

图1：北京动批、天意、大红门商户到香河大红门咨询疏解外迁政策

香河大红门承接北京服装小商品批发市场疏解

近日，记者从香河获悉，陆续有来自北京大红门、动批、天意小商品商户与香河大红门国际商贸城咨询、签约。据介绍，香河大红门国际商贸城作为距离北京最近的商贸市场，是由名家居CBD根据现代商贸流通发展升级改造而来。

据名家居CBD介绍，为顺应京津冀协同一体化发展关于香河“承接现代服务业、现代物流转移及战略新兴产业承担区域服务功能”的定位，作为早年被香河招商引资政策吸引落户的首个广东知名商贸流通集团——香江控股(SH:600162)，在依托于京津冀环渤海经济圈物流基地——香河——投建全球家居CBD项目以来，紧跟区域发展，快速反应，自我进化升级调整，现已发展成为京津冀地区最具竞争力和市场潜力的建材家具一站式采购交易集散中心。

图2：香河大红门国际商贸城

据介绍，名家居CBD-B馆转型“香河大红门国际商贸城”，核心在于服务承接非首都功能疏解项目外迁。“区域性批发市场”作为北京疏解非首都功能敲定的四大重点之一，列入北京市发改委2015-2017年工作要点。据河北省政府网及《京津冀协同发展交通一体化情况介绍》，香河县的发展定位是承接现代服务业、现代物流转移及战略性新兴产业承担区域服务功能。香河积极承接京津产业资源外溢，加快产业转型升级，综合服务中心已进驻国际汽配城，高新产业及研发基地的“智能机器人产业港”，已有近40家国内机器人产业领先的企业签约入驻。

图3：香河产业规划分布示意图

北京商户：香河离北京更近，靠近奥特莱斯能带动市场发展

按照京津冀协同发展的定位，重要迁出地河北作为全国现代商贸物流重要基地，将成为商品市场新的集聚发展地区。目前，石家庄、白沟、沧州等众多地方都希望承接外迁的批发市场，在这种情况下，政策利好等综合条件，成为商户选择外迁目的地的关键依据。

由于批发行业属于市场主导“含量”较高的领域，在非行政领域，只有强烈的经济驱动力，以及承接地市场的区域、地段、配套、消费力相当，方能树立商户对承接市场的信心，快速驱动商户顺利有效搬迁。

对于已经在北京批发市场经营多年的商户而言，依靠北京市场发展的红利，早已在北京扎下根，如果继续经营，则更愿意选择距离北京更近且具备一定市场基础的地方，譬如北京的近郊。

从香河大红门国际商贸城所处位置(香河县五一南路55号)可见，该项目位于香河的钳屯村、叶屯村东边附近地块，与总投资20亿的香河奥特莱斯国际环球中心仅隔一条10米的道路。从河北项目网上发布的信息显示，香河奥特莱斯项目将于2018年10月1日建设完成。

图4：香河奥特莱斯国际环球中心(在建)

从北京动批前往实地考察并商洽进驻香河大红门的商户李先生表示：年底前就要全部撤离北京，作为已经在动批做了快二十年生意的他而言，已经扎根北京，香河比其他市场更近，高速、城轨往来都很方便，相比起其他市场，他更倾向于香河大红门。

在天意经营不到3年的郭女士表示：这些年在北京做生意，刚摸索出些许门道，市场就要散了，一个新的市场哪有那么快能发展起来，像她们这样积累尚浅的商户，更需要借助大牌市场的力量发展，香河大红门位于香河奥特莱斯旁，多少能带来些人流量，更何况北京人口疏解，很多人已经在香河买房，相信市场很快就能发展起来。

城轨香河站据香河大红门约2公里

记者从《国家发展改革委关于京津冀地区城际铁路网规划的批复》(发改基础[2016]2446号)中获悉，以“京津、京保石、京唐秦”三大通道为主轴，到2020年，与既有路网共同连接区域所有地级及以上城市，基本实现京津市中心城区与周边城镇0.5～1小时通勤圈，京津保0.5～1小时交通圈，有效支撑和引导区域空间布局调整和产业转型升级。

香河站是即将开工建设的京唐城际铁路、京滨城际铁路(京唐共线段)与规划中的廊密城际铁路(即环北京城际铁路)上的一座中间站，是两条线的相交站与接轨站。目前，香河站的定测工作已经完成，站址最终确定在香河环保产业园孙小营村北，车站呈东西走向，距离香河奥特莱斯国际环球中心、香河大红门国际商贸城、名家居CBD直线距离约2公里。