英国楼市超预期反弹，蒙特安维旗下维德苑成西伦敦置业热点

2020-07-08 14:29北京都市网 www.bjdsw.com.cn

自7月4日开始，英国迎来最大规模的第三轮解封，餐厅、酒吧等公共场所已重新开放，推动着大众生活进一步回归常态，各个行业也逐渐恢复生机。在经济复苏的过程中，英国楼市率先迎来超预期反弹。

一方面，房产购买的交易活跃度节节高升。根据TwentyCi的报告显示，6月第一周有22,893笔房屋交易，比去年同期增长6%，比前一周增长54%。另一方面，隔离时期被搁置的购房需求得到充分释放，房价开始“报复性上涨”。据英国房产信息网站Zoopla的数据显示，6月第一周英格兰地区房产的均价同比上升6%。

此外，近期多重利好举措接踵而来，加码助力英国楼市实现持续攀升。据《每日邮报》透露，为了加快推进英国经济恢复，英国首相鲍里斯于6月30日公布了建房加速计划（Project Speed），总投资高达2500亿英镑，涉及基建、住房、就业等多项民生内容。英国中央银行英格兰银行也将基准利率调整至0.1％并增加了1000亿英镑规模的债券购买计划，旨在进一步刺激受疫情影响的英国经济。

危机亦是机遇，疫情后经济超预期反弹

伦敦是个经得起考验的城市，尽管曾遭遇大火、雾霾、金融危机等“至暗时刻”，都屹立不倒，经济总能迅速地从危机中恢复过来，延续甚至超越往昔的辉煌。此次疫情带来的考验同样无法阻止伦敦经济步履不停、持续攀升的势头。房产咨询公司莱坊研究了2006年至2020年英国经济发展数据后，得出预测：疫情过后的英国经济将在2020年年中呈现V字型上升趋势。

无论是08年金融危机，还是今年疫情之后，英国经济皆呈明显的V字型上升趋势

深耕伦敦，挖掘潜力地段

经济大环境发生的任何变化都能迅速影响楼市的动向，因此，投资伦敦需要具备敏锐的洞察力，既要找准时机也要把握发展地区趋势。伦敦老牌开发商蒙特安维花费近30年时间布局黄金地段，在一至三区的核心区域建造了众多住宅项目，并以前瞻性的眼光发现并开发新兴热点区域，为住户创造可观的投资增值空间。

数年前，蒙特安维率先发掘了被誉为“西伦敦最后一块具有强大的投资潜力土地之一”的阿克顿地区（Acton）。阿克顿区的平均房价远低于同样位于西伦敦的肯辛顿区（Kensington），是不折不扣的“价值洼地”。从那时起，蒙特安维便希望在该潜力地段打造一处美不胜收的家园。于本月亮相的维德苑(The Verdean)正是基于这样的期待诞生，首发的The Oak系列一经推出，就备受投资者青睐，上线48小时内，80%的房源被成功预订。

于上周末在香港、上海两城举行的线下品鉴交流会，气氛热烈。

近年来，阿克顿地区迎来了一个又一个的发展机遇：伊丽莎白线、英国高速铁路2号等重量级基建设施相继汇聚于此。未来更有一个价值260亿英镑的城市振兴计划在阶段性推进，让此地区焕发无限的青春活力。据第一太平戴维斯研究公司(Savills Research)预测，在2020年至2024年间，该地房价将增长18%。

蒙特安维具有远见的布局谋略不仅体现在维德苑项目的口碑上，其他在售项目也凭借不俗的升值潜力受到买家的喜爱。

2018 - 2020 Q1，蒙特安维MOUNT ANVIL 地产的价格高于同地区住宅均价，最高至30%。

秉持绿色生态理念，建造宜居住宅

后疫情时代，人们除了注重住宅保值增值的能力，更追求宅家的舒适度和品质感。绿色生态的健康住宅随之成为了全球置业趋势，这和蒙特安维的设计理念不谋而合。蒙特安维注重项目与空间环境的融合，以此勾勒出独具伦敦特色的风貌，助力城市规划及复兴，让置身其中的住户感到舒适安心并引以骄傲。

在维德苑项目构想之初，便融入了绿色、自然的理念。小区内近1/3的面积被景观园林覆盖，相当于32个网球场大小。在这座“绿色天堂”里，住户可推窗见绿，沉浸于天然的纯净氧吧，甚至可以在私人花园亲手种植可食用蔬果，体验“复得返自然”的乐趣。蒙特安维的集团销售总监Jon Hall称：“维德苑（The Verdean）名字来自拉丁语，源于绿色-“Viridi”，它代表了我们希望为居民创造的生活方式。从生态步行道、户外健身房到拱形花园和屋顶花园……通过这些设施共同营造出贴近自然的生活体验。“