政策面友善 新建案市场上演年终大摆尾
受到台北市降房屋税、老屋重建增加容奖、以及北北基调降公告土地现值等措施激励下，有助于恢复建商信心。根据《住展》杂志统计，2016年12月新建案市场上演「年终大摆尾」，年末推案淡季不淡，预售推案量超过300亿元以上。
政策面友善的情况下，使去年底的推案量大爆发，若进一步观察，单一案量逾10亿以上的指标案，则分别为大安区「大安酿」、「信义御邸」；中和区「远雄左岸-和光」；中坜区「宝德璞园的家」；桃园区「璞淘元」；新竹市「磐龙-贰号楼」、「临江赋」以及竹北「仁发富悦」。
而成屋供给量的部分，根据统计，则暴增至约1,800户左右，而新释出且逾10亿以上的指标案有基隆「微笑台北」、大安区「璞真作」、北投区「水美奇岩」、新店「敦南仰望」以及新庄「树和苑」等。
去年12月推案量跃升，更罕见出现推案量比9、10月还多的状况，对此，《住展》杂志企研室经理何世昌分析，主要原因是官方陆续祭出小幅度的救市措施，似乎让建商对后市看法稍微转好，「虽然不至于到大好的地步，但起码已有所改善，推案意愿变得比较积极。」
另外，根据《住展》杂志所公布的「住展风向球」，2016年12月对应灯号由蓝灯转为黄蓝灯，比起上月较为复甦，何世昌表示，虽然近来房市政策较为友善，但目前买方信心并无明显增强，若风向球想亮出绿灯，买气势必得出笼才能达阵。
政策面友善的情况下，使去年底的推案量大爆发，若进一步观察，单一案量逾10亿以上的指标案，则分别为大安区「大安酿」、「信义御邸」；中和区「远雄左岸-和光」；中坜区「宝德璞园的家」；桃园区「璞淘元」；新竹市「磐龙-贰号楼」、「临江赋」以及竹北「仁发富悦」。
而成屋供给量的部分，根据统计，则暴增至约1,800户左右，而新释出且逾10亿以上的指标案有基隆「微笑台北」、大安区「璞真作」、北投区「水美奇岩」、新店「敦南仰望」以及新庄「树和苑」等。
去年12月推案量跃升，更罕见出现推案量比9、10月还多的状况，对此，《住展》杂志企研室经理何世昌分析，主要原因是官方陆续祭出小幅度的救市措施，似乎让建商对后市看法稍微转好，「虽然不至于到大好的地步，但起码已有所改善，推案意愿变得比较积极。」
另外，根据《住展》杂志所公布的「住展风向球」，2016年12月对应灯号由蓝灯转为黄蓝灯，比起上月较为复甦，何世昌表示，虽然近来房市政策较为友善，但目前买方信心并无明显增强，若风向球想亮出绿灯，买气势必得出笼才能达阵。
编辑：lisa 来源：北京都市网
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