大房东：致力于打造互联网贷款经纪行业标杆

2017-06-08 18:14北京都市网 www.bjdsw.com.cn

　　来自上海的刘刚最近刚刚从大房东获得300万的借款额度，解决了自己生意上的燃眉之急。提起这次借款经历，刘刚仍心有余悸。

　　“亏得大房东这边速度快，不然这次要是周转不过来，我们苦心经营十几年的公司可能就要功亏一篑”。刘刚是一家服装加工厂的老板，十多年前和妻子白手起家，经过十几年的拼搏，公司从起初只有他和妻子两个人到现在拥有近两百名员工的规模。刘刚告诉我们，欣喜之余，他焦虑的时间反而更多了。

　　“公司要发展，就需要钱。”2017年初，他公司的生产设备突然出现大规模故障，急需购买一批新设备来保持正常生产。“我们正好接了一笔大订单，”刘刚回忆道，“那时又恰逢马上要过年，还要给员工发工资，发年终奖，把我们急的啊。”

　　刘刚家里有2套房子，所以想到了房产抵押，来来回回跑了几趟银行，最后还是没能办成。“每次都排很长的队，交一堆材料，一会儿说缺这个，一会儿说缺那个，还说我资质不好，让我回家等审批结果，我一听说最快至少大半个月才能办下来，真的快绝望了。”刘刚激动地说。

　　“还好在朋友的介绍下找到了大房东，我就在他们官网上试了下申请借款，没想到马上就有客服联系了我，从推荐银行产品，准备资料，上门看房，签约，公证，到抵押，都有专人帮我，非常省心。”

　　提交申请后的第二天，银行的匹配资金就到账了。设备到位，投入生产，交付订单，一切都回到了正轨。“真的要感谢大房东，工人们现在也都如期回家过年了！”大年三十，刘刚向大房东工作人员发去了拜年短信。

　　贷款机构数不胜数为何融资还困难？

　　其实，刘刚的问题并不是个例。目前在贷款市场，中小微企业想借钱，要么问银行借，要么问民间机构借，然而都是困难重重，屡屡吃亏碰壁。

　　资质较好的企业，贷款申请即便在银行获得了批复，也要面临一个等待周期的问题：银行等机构流程繁琐，放款缓慢，一般至少需要15-30天才能放款，这往往令人们等得坐立不安，焦虑不已。尤其是中小微企业，许多情况下借款都是用于资金周转，哪怕是晚了一两天，甚至一两个小时，都会给他们苦心经营的企业带来巨大的损失。

　　资质稍逊的企业，比如记者采访到的这个刘刚——他的公司就是银行眼中“规模小、投入小、产出不明、抵押物少”的“小公司”——于是不得不去小贷公司等民间机构，而他们面临的，是更普遍的困境：一是成本高，市面上的借贷综合月费率一般在1.5%-2%左右，还不包括隐形费用。二是不安全，许多机构资质不全，政策不透明，流程不规范，套路数不尽。在中国，这样的小微企业、初创企业更多、更普遍。

　　据民建中央在2015发布的调研报告显示，只有10%左右的小微企业能够从银行获得贷款，利率普遍上浮约30%，融资成本达15%左右。其余90%的小微企业主要靠小贷公司和民间借贷获得资金，融资成本在25%左右，应急式的过桥贷款利率更是高达40%以上。

　　而刘刚恰恰是幸运的，他找到了大房东——一站式房产融资助贷平台，比预期中更快地收到了贷款，同时，没有碰到市面上那些“危言耸听”的贷款“陷阱”。

　　一站式房产融资助贷 到底“牛”在哪里？

　　那么像大房东这样的一站式房产融资助贷平台，与银行和小贷公司相比，优势到底在哪里？又是如何做到的呢？

　　刘刚口中的大房东，全称为大房东（上海）金融科技有限公司。作为一家一站式房产金融大数据营销公司，大房东借助金融科技及大数据等前沿技术，致力于整合各类优质金融资源，为客户提供多元化的房产融资产品及服务。

　　目前，大房东与百多家银行等优质金融机构达成紧密合作关系，这些以银行为代表的优质金融机构提供低成本的资金，大房东提供大数据、风控等金融科技技术输出，帮助用户匹配到合适的资金，使中小微企业的融资成本得到进一步降低的同时，减少融资风险，获得安心无忧的服务体验。

　　记者梳理后发现，主要有以下几方面因素，吸引了像刘刚这样的融资客户选择再大房东办理房产抵押借款业务。

　　一是省时。自己去银行办理贷款，一个月的审核时间，焦急等待，结果被拒；急急忙忙找其他地方贷款，又被拒……折腾来折腾去，两个月时间没了，征信也花了，钱更是没着落。

　　而刘刚不用担心，作为业内移动互联金融的楷模，大房东开创了线上申请、审核，线下一对一协助用户审批、签约、公证、抵押相结合的O2O模式，能够迅速帮助客户匹配合适的资金，解决房地产金融领域的信息不对称难题，实现审核最快1小时完成，匹配资金最快24小时到账，全程线上追踪，能够帮助用户缩短50%的融资时间，速度居行业领先水平，避免了客户像无头苍蝇一样乱撞的尴尬局面，也避免了白白浪费时间。

　　二是省钱。贷款产品琳琅满目，客户知道哪一款适合自己吗？这一点刘刚也不用担心，因为大房东已经和百多家银行等优质金融机构达成合作，因此手上资源众多，额度从几千到几百万，利息从几厘到几分，当客户去办理贷款时会为他们匹配最优的融资方案，将利息降到最低。

　　以刘刚为例，融资顾问为他匹配的这款产品月费率低至0.54%。同样借300万，大房东可以为他节省至少3.3万元的利息。而且还款方式是先息后本，为他减轻了不少资金压力。

　　三是省心。为了贷款跑上跑下，一会要这个资料，一会要那个资料，累的不成样还被拒贷，原因是资料不齐，这是融资客户经常会碰到的问题。

　　这一点最让刘刚省心。这时，大房东的“一站式助贷”功能的价值就突显了：他们会给客户提供全程一对一的VIP服务，会告知客户所需资料，让客户一次搞定，其他的都不用担心，只要有合适的产品，坐等签字就好，一切“跑腿”工作大房东工作人员都会替客户办好。

　　四是专业。刘刚形象地对记者说，“就像家里的冰箱坏了，自己不会动手维修，需要专业人员一样，贷款也需要专业的人士来帮你。”

　　记者调查发现，许多借款人和刘刚一样，都是“金融盲”，或者只是略懂皮毛的伪内行，对暗流涌动的借款市场只知一二，被业务员忽悠几下，就把一辈子的家当都套了进去。而大房东的管理团队拥有来自互联网信息技术行业、房地产行业、金融服务行业、信贷行业等领域的资深专家人才组成，专业风控、签约团队拥有十年以上融资作业经验。所以，融资时就要像刘刚一样，找到一家靠谱的平台，遇到一个专业的融资顾问，就不用担心被骗，不用担心付出高额的利息，只要有合适的产品，后续问题他们帮你解决。

　　天下再也没有难借的钱 是否真的指日可待？

　　2014年12月成立至今，大房东的业务已陆续覆盖上海、北京、南京、苏州、常州、无锡、合肥、福州房产金融市场，凭借“低息快速”、“专业化服务方案多”、“统一化报价收费少”、“不成功放款费用退”等优势受到中小微企业及个人用户青睐，成为国家普惠金融践行者。

　　2017年，楼市日益向稳。全国各大城市纷纷开启限购限售，且限售年限出现了逐渐增长的趋势，这意味着，楼市热度下降，房产流动性也随之下降。很长一段时间内，楼市将呈现“有价无市”的局面：买不起，不让卖，但房子依然值钱。

　　房产凭借其价值稳定、价格透明、交易性高、市场普遍可接受度高、按揭借款占存量价值比重低等特点，围绕存量房而产生的普惠金融市场如今潜力巨大，且增速迅猛，因此互联网金融企业的发力，将能更好地促进普惠金融的发展，充分发挥不动产的融资价值，助力小微企业融资。

　　这也意味着，房地产行业的垂直细分领域——房产金融市场的发展将获得平稳、健康、有序的外部环境！因为，更多拥有房产的人，尤其是中小微企业会选择通过房产抵押借款的方式获得资金，可以说这是房产金融行业的春天。

　　然而，由于大额贷款的客户服务风口刚刚到来，行业内尚未形成一定的规范和标准，市场上鱼龙混杂，各类小额贷款公司、中介公司等资质参差不齐，套路数不尽，都无法很好地满足融资客户的需求。

　　大房东很早便洞察到了这一点，它的成立愿景和发展方向，不仅仅局限于为几座城市的客户提供一站式房产助贷服务。通过对公司业务模式的摸索、完善和推广，大房东致力于将其业务模式与经营理念发扬光大，深度推广，从而影响整个行业，重塑贷款经纪业务的标准，规范贷款经纪行业的经营，成为中国贷款经纪行业的标杆企业。

　　大房东CEO陈序明在接受记者采访时表示，大房东发力全国的步伐，不会停止。接下来的日子里，大房东还将继续进驻一座座房价稳定并处于上升态势的城市，让普惠金融的春风拂过大江南北，让天下再也没有难借的钱！

　　大房东的雄伟蓝图能否真的实现？让我们拭目以待。

编辑：Lisa 来源：北京都市网