邻水房产网教你一招完美判断房子采光好不好让你拥有舒适阳光房

2017-09-30 16:11北京都市网 www.bjdsw.com.cn

你有想过生活在一个暖暖的阳光懒懒爬进窗，幽幽微醺淡淡的咖啡香，砌一杯茶，捧一本书，听听音乐，深呼吸，贪婪地嗅着阳光的味道，偶尔给身体和灵魂放个假，享受一场阳光盛宴，日子简单而美好吗？是不是觉得在这样的环境里生活，每天的心情都是美美哒！但是在实际生活中，很多人居住的房间是享受不到阳光的温暖的，那么，怎样才能选到采光好的房子呢？邻水房产网今天就教你一招完美判断房子采光好不好，让你拥有舒适阳光房。

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采光好的参考标准

房屋朝向是重要因素

一般而言，坐北朝南的房子采光比较好，朝北的房屋采光差。看房屋的朝向，最主要是看客厅和卧室的朝向，客厅和卧室如果朝南，那么采光还是不错的。如果没有正南方向的房屋选择的话，那么，邻水房产建议可以看看东南朝向的房屋，因为西南朝向的住房在夏天会存在夕晒的问题。

楼间距小

其实每栋之间的距离是会影响到房屋采光的，如果不幸遭遇传说中的“握手楼”，再好的朝向和楼层恐怕也于事无补。购房者在购房时必须注意的，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。但不同项目有不同标准数值，简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。

楼层高低

一般而言购房者在购买房屋时，选择6层以上不低于3层的房子采光与空气相对较优。

窗户太少或太小

一个好房子的客厅采光面至少要有3米宽，卧室的采光面至少要2米宽。有一些主卧室虽然也有窗户，但是采光面却只有一米宽，而其他卧室的窗子很小，根本起不到采光的作用。

房屋进深大而开间小

可以这样说，开间越大、进深越小的房子采光越好；开间宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。邻水房产网建议购房者在购买房屋的时候，这点应该考虑进去的。

邻水房产支招：

所以说，再买房子的时候，购房者应该遵循朝向一致时挑西不挑东，同一楼层不挑外立面凸起的房子，有建筑遮挡时挑中不挑高。另外需要购房者注意的是，玻璃多的房子不见得就好，这样的房子更适合在郊区。如果是市区的话，隐私性就会很差了。总之，再买房子之前，一定要做多方面的考察，不能让售楼员单方面给忽悠了。

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编辑：小鱼 来源：北京都市网